- Advertisement -

Eignavaktin

Fimmtungs hækkun fasteignaverðs

Eignavaktin Samkvæmt tölum Þjóðskrár hefur verð á fjölbýli hækkað um 19% á síðustu 12 mánuðum og verð á sérbýli um 21,2%. Heildarhækkunin nemur 19,6%, sem er eilítið meira en í síðasta mánuði.…
Eignavaktin

Verðsprenging fasteigna í nágrannabæjum

Fasteignir Fasteignaverð hefur hækkað hlutfallslega mun meira í nágrenni höfuðborgarsvæðisins en í Reykjavík. Sé litið á breytinguna frá 2. ársfjórðungi 2016 til sama tíma 2017 hækkaði meðalverð  í…
Eignavaktin

Skuldir bara lækkað á pappírum

- skuldir heimilanna hafa ekki lækkað í raun. Hækkandi fasteignaverð og fasteignamat hafa aukið…

„Ef eingöngu er skoðaðar skuldir vegna íbúðalána þá batnaði skuldastaðan umtalsvert á umræddu tímabili og eigið fé í fasteign fór úr tæpum 50 prósentum árið 2010 í rúm 65 prósent árið…
Eignavaktin

Hugsanlegt að fasteignir lækki í verði

- ótrúlegur munur á þróun byggingakostnaðar, sem lækkar, og fasteignaverðs sem stórhækkar.…

Á sama tíma og byggingakostnaður lækkar hefur fasteignaverð stórhækkað. Þannig eykst bilið sífellt, það er milli kostnaðarverðs og söluverðs. Vísitala byggingarkostnaðar lækkaði um hálft prósent,…
Eignavaktin

Gullmoli í Hvassaleiti

Gullfalleg íbúð í Hvassaleiti.

Mjög góð og rúmgóð íbúð á fjórðu hæð í Hvassaleitinu. Íbúðin skiptist þannig: Stofa, borðstofa, eldhús, þrjú góð svefnherbergi, tvö baðherbergi og forstofa. Tvær sér geymslur fylgja einnig í kjallara.…
Eignavaktin

Fasteignaverð aldrei verið hærra

- íbúðarverð snarhækkar á sama tíma og byggingakostnaður lækkar.

Fasteignaverð á höfðuborgarsvæðinu tók stórt stökk í apríl og hækkað um 2,2 prósent frá mánuðinum á undan. Samkvæmt tölum Þjóðskrár hefur fjölbýli hækkað um 23,2% á síðustu 12 mánuðum, sérbýli um…
Eignavaktin

Fallegt raðhús í Garðabæ

Fallegt raðhús á tveimur hæðum.

Fallegt raðhús á tveimur hæðum með vönduðum innréttingum og fallegum gólfefnum ásamt innbyggðum bílskúr. Í húsinu er stór stofa, borðstofa og eldhús á efri hæð ásamt stórum þaksvölum. Á neðri hæð…
Eignavaktin

Samráð til að halda uppi íbúðarverði

- fasteignasalar og bankar hafa haft samráð til að halda uppi íbúðarverði.

Áður hefur íbúðarverð verið hátt. Svo var á árinu 2010. Þá áttu bankar, þar meðtalin Íbúðalánasjóður, býsn eigna. Bankarnir og fasteignasalar höfðu samráð til að halda uppi verði. „Bankarnir…
Eignavaktin

Drauma eign fyrir golfara – Spánn

Göngufæri frá La Zenia Boulevard ströndinni

Villa Ara einbýlishúsin eru stórglæsileg 237 fm. nýbyggð einbýlishús á tveimur hæðum og sérlega vel hönnuð og falleg Á neðri hæð er stór og björt stofa og rúmgóð borðstofa vel tengd eldhúsi með…
Eignavaktin

Fimm hæða timburblokk

Viðarteningur gæti verið íslenskt heiti á fyrstu fimm hæða íbúðablokkinni í Hamborg í Þýskalandi sem reist er að mestu leyti úr trjáviði. Byggingin er kölluð Woodcube upp á ensku og er í laginu eins…
Eignavaktin

Aldrei færri fasteignir til sölu

Frá árinu 2006 hafa aldrei verið eins fáar fasteignir til sölu og nú. Ástæður þessa eru hversu lítið er byggt af nýjum íbúðum, mikil aðsókn leigufélaga í íbúðir og svo útleiga til ferðamanna.…
Eignavaktin

Nokkur góð ráð um fasteignakaup í dag

Það er ekki auðvelt að kaupa fasteign í dag en hérna eru nokkur ráð um fasteignakaup frá Páli á 450…

Að fjárfesta í sinni fyrstu eign er stórt skref í lífi hvers einstaklings og því ber að taka sér tíma og vera viss í sinni sök. Ferlið getur oft virst flókið og langt og því er mikilvægt að fara í…
Eignavaktin

Bólumyndun á fasteignamarkaði: Sprengjum hana strax

- Fasteignaverð er á fleygiferð. Tvö og hálfs prósents hækkun milli mánaða. Bólumyndun segir Ragnar…

„Hækkanir íbúðarverðs milli mánaða voru verulegar að þessu sinni og meiri en hafa sést lengi,“ segir í Hagsjá Landsbankans. „Viðvörun: Bólumyndun er hafin á fasteignamarkaði. Verðþróun verður ekki…
Eignavaktin

Minni verðmunur milli hverfa

Þjóðskrá Íslands hefur birt tölur um verð á fjölbýli í hverfum á höfuðborgarsvæðinu árið 2016. Á árinu 2016 var hæsta meðalfermetraverð á fjölbýli á höfuðborgarsvæðinu 469 þús. kr. í miðborg…
Eignavaktin

Íbúðaverð hækkar um allt land

- samt er mikill verðmunur

Hagfræðideild Landsbankans hefur reglulega birt greiningar á verðþróun fasteigna í stærri bæjum utan höfuðborgarsvæðisins. Þar sem viðskipti eru að jafnaði tiltölulega strjál úti á landi er erfitt að…